Qui sommes-nous ? La mission et la méthodologie technique de Rafacade.fr
Rafacade.fr est un guide d’information technique sur le ravalement de façade et un comparateur indépendant dédié aux travaux de réfection d’enduit, d’imperméabilisation (I1 à I4) et d’isolation thermique par l’extérieur (ITE) sur l’ensemble des 34 981 communes françaises. Notre objectif est de permettre aux propriétaires et copropriétés de préparer leur chantier avec des données réglementaires vérifiables avant de comparer jusqu’à 3 devis gratuits.
Apporter de la clarté technique et tarifaire avant la signature d’un devis
Un ravalement de façade ou une isolation thermique par l’extérieur représente l’un des postes budgétaires les plus importants dans l’entretien d’une maison individuelle ou d’un immeuble en copropriété. Or, les propriétaires se heurtent souvent à deux difficultés majeures :
Des écarts de prix importants
Pour une même façade de 100 m², les prix au m² constatés peuvent varier de 30 % selon la prise en charge de l’échafaudage, le piquage des anciens enduits ou la gamme de revêtement choisie (peinture acrylique D2, siloxane D3 ou système armé I3/I4).
Une technicité normative élevée
Le choix d’un mortier ou d’une peinture (normes NF DTU 26.1, 42.1 et 59.1) ne peut pas être identique sur un mur en parpaings récents et sur un bâti ancien en pierre calcaire, brique foraine ou pisé qui nécessite un enduit perspirant à la chaux.
Rafacade.fr synthétise pour chaque commune et chaque département les règles de l’art, les fourchettes de prix au m² constatées et les démarches d’urbanisme obligatoires en mairie afin d’aider chaque particulier à lire, comprendre et comparer ses devis en toute connaissance de cause.
Sur quelles sources officielles reposent nos guides et barèmes ?
L’intégralité des informations techniques, juridiques et tarifaires publiées sur Rafacade.fr s’appuie exclusivement sur des textes officiels et des référentiels publics français vérifiables :
| Domaine d’expertise | Organismes & textes de référence | Application sur Rafacade.fr |
|---|---|---|
| Normes d’exécution bâtiment | CSTB / AFNOR (NF DTU 26.1, 42.1, 59.1) | Définition des épaisseurs d’enduits (gobetis, corps d’enduit, finition), classes d’imperméabilisation I1 à I4 et systèmes de peinture D1 à D3. |
| Sécurité & échafaudage | Normes NF EN 12810 / NF EN 12811 | Critères de conformité du montage, de l’amarrage et du bâchage des échafaudages fixes de pied et autorisations de voirie. |
| Urbanisme & déclarations mairie | Code de l’urbanisme (Art. R421-17) & Service-Public.fr | Constitution du dossier de déclaration préalable de travaux (formulaire Cerfa n°13703), pièces DP1 à DP8 et délais d’instruction (1 à 2 mois en secteur ABF). |
| Obligation légale de ravalement | Code de la construction et de l’habitation (Art. L126-2) | Règles relatives à l’obligation de ravalement tous les 10 ans dans les communes soumises à arrêté préfectoral ou municipal. |
| Géotechnique & climatologie | BRGM / Géorisques & Météo-France | Prise en compte du retrait-gonflement des argiles, de l’exposition aux pluies battantes et des cycles gel/dégel par département. |
| Données communales & démographiques | INSEE (Code officiel géographique) & Base Adresse Nationale | Référencement des 34 981 communes, arrondissements municipaux et 101 départements français. |
| Fiscalité & rénovation énergétique | ADEME / France Rénov’ & BOFiP-Impôts | Application des taux de TVA réduits (10 % en ravalement simple, 5,5 % en isolation thermique par l’extérieur ITE pour les logements de plus de 2 ans). |
Comment sont établies nos fourchettes de prix en 2026 ?
Les barèmes de prix au m² affichés sur Rafacade.fr sont exprimés en euros TTC par m² de façade traitée (fournitures, main-d’œuvre et échafaudage compris). Ils sont actualisés périodiquement (dernière révision : 10/2026) en tenant compte :
- De la nature exacte de l’intervention : nettoyage basse pression et traitement hydrofuge, peinture extérieure (D2/D3), réfection complète d’enduit (monocouche OC1/OC3 ou multicouche traditionnel NF DTU 26.1) ou isolation thermique par l’extérieur (ITE sous enduit ou bardage).
- Des contraintes d’accès et de voirie propres à chaque zone : majoration logistique constatée dans les centres-villes denses (Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux, Toulouse, Nice) par rapport aux zones pavillonnaires périphériques.
- De la nature du support existant : temps de préparation supplémentaire requis pour le piquage, le rejointoiement de pierre de taille ou le pontage des fissures structurelles par trame en fibre de verre.
Comment fonctionne notre comparateur de devis ?
L’accès aux guides techniques et l’utilisation du simulateur de devis gratuit sur Rafacade.fr sont 100 % gratuits et sans aucun engagement pour les particuliers, syndics bénévoles et professionnels :
1. Qualification du besoin en 2 étapes
Vous indiquez le type de travaux souhaité (enduit, peinture, ITE, nettoyage ou autres travaux), le code postal de votre commune et vos coordonnées.
2. Mise en concurrence jusqu’à 3 entreprises
Votre demande est transmise via notre partenaire technologique à un maximum de 3 entreprises intervenant dans votre département pour organiser une visite technique sur place et chiffrer gratuitement votre projet.
Prêt à lancer vos travaux de ravalement ?
Décrivez votre projet en 2 minutes et recevez jusqu’à 3 propositions détaillées d’entreprises qualifiées près de chez vous.
- Jusqu’à 3 devis comparatifs
- Conformité NF DTU 26.1 / 42.1
- TVA réduite 10 % ou 5,5 %
- Entreprises locales vérifiées